1、建筑工程概述某建筑工程為大型的商業(yè)項目工程，其主要結(jié)構(gòu)是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，樓層的高度為 20 米，建筑工程的總體面積達到 8830 平方米，工程土建施工以及安裝所用的造價為 3000 萬元，工程造價的計算周期為 10 天。

2、BIM 技術(shù)在該工程造價算量中的應(yīng)用BIM 技術(shù)在工程造價中的應(yīng)用主要分為四個階段的內(nèi)容，首先是工程建模，其次是工程量的核對，緊接著是土建安裝，最后是成本工程和信息共享。

就工程建模來說，BIM 技術(shù)的工程量軟件有多種優(yōu)勢，其最大的優(yōu)勢在于能夠?qū)崿F(xiàn) CAD 技術(shù)的直接導(dǎo)入，在工程算量過程中，可以按照軟件的相關(guān)提示直接導(dǎo)入 CAD 圖紙，并且對導(dǎo)入的圖紙進行識別，就能夠快速的形成軟件所認(rèn)可的計算圖形，利用三維可視化的特點對圖形進行檢查，看其是否能夠真實的反映設(shè)計人員的設(shè)計意圖。受到BIM 技術(shù)可視化的影響，使得工程造價軟件能夠很好的對不同構(gòu)件之間的關(guān)系進行檢測，從而確保工程造價建模能夠反映設(shè)計人員和業(yè)務(wù)的意圖。在

算量之前，可以根據(jù)工程結(jié)構(gòu)要求進行屬性編輯和識別，并且實施三維檢查，這樣一來可以避免傳統(tǒng)計量中出現(xiàn)的因為看圖和識圖差異所在成的工程量計算差異的出現(xiàn)。

工程量的核對是在工程建模結(jié)束后實施，因為這一階段軟件界面就會形成平面圖形，當(dāng)然也能夠形成三維圖形，造價人員通過對平面圖形和三維圖形的對比就能夠快速的發(fā)現(xiàn)計算過程中存在的失誤。在三維圖形和平面圖形雙重作用下軟件可以實現(xiàn)各種計量屬性的編輯，對計量中因為人為因素造成的各種錯誤及時的進行修正，從而增強工程計量的準(zhǔn)確性。與此同時，可以借助于該軟件對工程圖形和工程圖紙進行對比，發(fā)現(xiàn)圖形和圖紙中存在的不一樣的地方并且及時進行修改，從而確保計量結(jié)果的一致性。

緊接著是土建與安裝階段的工程計量，傳統(tǒng)計量中一般都是將土建和安裝工程分開進行計量的，由于土建施工問題導(dǎo)致的安裝構(gòu)件的扣減往往會因為計量人員不同所計算出不同的結(jié)果，導(dǎo)致各個階段的扣減處理不合理，BIM 技術(shù)的應(yīng)用能夠避免土建與安裝計量的各種矛盾。在應(yīng)用 BIM 技術(shù)時，先可以進入到安裝軟件界面當(dāng)中，在界面當(dāng)中導(dǎo)入已經(jīng)建好的模型，按照安裝設(shè)置狀況，就能夠讓各種電氣線路的安裝以及用水管道的安裝與土建圖形相結(jié)合，然后根據(jù)三維狀況對工程量進行計算，軟件對計算結(jié)果中出現(xiàn)的失誤能夠及時的修正，最終得到正確的工程量計算結(jié)果，采取這種技術(shù)不僅能夠降低工程量計算，同時還能夠降低整個工程造價的難度。

最后是 BIM 技術(shù)在成本控制以及信息共享中的應(yīng)用。BIM 技術(shù)對工程量的準(zhǔn)確計算其主要優(yōu)勢，這種技術(shù)在造價算量軟件中的應(yīng)用還能夠?qū)Ψ猪椆こ塘康挠嬃坎牧线M行分析。通過 BIM 數(shù)據(jù)庫能夠獲取工程造價的相關(guān)信息，然后對不同階段的造價預(yù)算以及結(jié)算等結(jié)果進行對比，就能夠清楚的知道項目運營的盈虧狀況，從而加強對項目成本風(fēng)險的控制。此外，BIM 數(shù)據(jù)庫中的信息能夠為工程后期的計量提供依據(jù)，通過數(shù)據(jù)庫的共享功能能夠?qū)崿F(xiàn)造價基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的共享，從而實現(xiàn)了造價信息的透明性。