10月12日至14日，由中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中物協(xié)”）主辦，物業(yè)管理行業(yè)唯一報(bào)備商務(wù)部的國(guó)際性展會(huì)——2023中國(guó)國(guó)際物業(yè)管理產(chǎn)業(yè)博覽會(huì)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物博會(huì)”）在深圳會(huì)展中心隆重舉行。

本屆物博會(huì)同期還召開(kāi)了第六屆物業(yè)管理創(chuàng)新發(fā)展論壇，由主論壇和近20場(chǎng)平行論壇組成，圍繞智慧物業(yè)新實(shí)踐、產(chǎn)業(yè)上下游協(xié)同、維修資金創(chuàng)新管理等主題，緊扣行業(yè)脈搏，深入研討了促進(jìn)物業(yè)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的前瞻話(huà)題。其中，由中物協(xié)維修資金研究專(zhuān)業(yè)委員會(huì)主辦的首屆住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金發(fā)展論壇，以“智理維修資金，助力業(yè)主安居”為主題，眾多專(zhuān)家學(xué)者和業(yè)內(nèi)人士積極參與。

作為維修資金行業(yè)領(lǐng)先的一體化數(shù)字解決方案服務(wù)商和行業(yè)內(nèi)首個(gè)參與維修資金國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)編制的企業(yè)，鵬業(yè)也受邀參加了此次論壇，并由技術(shù)總監(jiān)周嵐以《維修資金市區(qū)一體化+電梯生態(tài)大數(shù)據(jù)平臺(tái)》為主題作主旨演講，基于資金治理信息化建設(shè)、不斷探索創(chuàng)新模式的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，與大家分享了有關(guān)維修資金管理數(shù)字化轉(zhuǎn)型以及從預(yù)防資金使用風(fēng)險(xiǎn)出發(fā)、加強(qiáng)電梯智能監(jiān)管的重要議題。

他指出，當(dāng)前維修資金管理的信息化已在系統(tǒng)層面基本實(shí)現(xiàn)從“0”到“1”的轉(zhuǎn)變，正在從“粗泛普”進(jìn)入到“專(zhuān)精細(xì)”的深化迭代與智化發(fā)展，尤其在區(qū)縣制度、業(yè)務(wù)水平、監(jiān)管抓手上仍存在許多可供改良和優(yōu)化的方面。對(duì)此，鵬業(yè)創(chuàng)造性地提出“四位一體”市區(qū)兩級(jí)監(jiān)管理念，“四位”即全市數(shù)據(jù)、資金、系統(tǒng)、業(yè)務(wù)四個(gè)方面完全統(tǒng)一；“一體”指建設(shè)覆蓋全市的維修資金智能監(jiān)管平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“監(jiān)管平臺(tái)”），支持市縣兩級(jí)業(yè)務(wù)靈活配置，市級(jí)主抓全程監(jiān)督，區(qū)縣分管業(yè)務(wù)辦理，幫助市級(jí)主管部門(mén)對(duì)維修資金全業(yè)務(wù)、全過(guò)程、全資金、全數(shù)據(jù)進(jìn)行監(jiān)測(cè)，提高資金管理的精細(xì)化水平，有效預(yù)防資金安全風(fēng)險(xiǎn)。

同時(shí)，在輔助主管部門(mén)決策方面，監(jiān)管平臺(tái)還能從業(yè)務(wù)過(guò)程的合理合規(guī)性、資金的實(shí)際利用率、業(yè)務(wù)流轉(zhuǎn)及處理效率等方面提煉關(guān)鍵指標(biāo)數(shù)據(jù)，借助AI、大數(shù)據(jù)分析等技術(shù)，對(duì)資金使用、資金增值、行政效能等情況，自動(dòng)分析后出具獨(dú)立主題報(bào)告，既可從宏觀上全方位反映維修資金管理當(dāng)下的整體情況及未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)，也可從微觀上對(duì)日常管理中資金調(diào)度及運(yùn)行機(jī)制進(jìn)行分析，為主管部門(mén)制定相應(yīng)的政策提供數(shù)據(jù)支撐，提升主管部門(mén)的智能化管理水平。

此外，作為人民群眾出行生活中的“第一公里”，電梯的“健康安全”與否，是關(guān)乎民生福祉的一件大事。但在實(shí)際生活中，常存在電梯維保維修過(guò)程中“換件不透明”、“以修代保”、“大修改造無(wú)數(shù)據(jù)支撐”以及維修資金被濫用等現(xiàn)象。為此，鵬業(yè)還提出電梯生態(tài)大數(shù)據(jù)監(jiān)管理念，用“軟硬協(xié)同”的方式構(gòu)建全方位電梯安防體系，“硬”指自研IoT非侵入式智能監(jiān)測(cè)設(shè)備“電梯小精靈”，“軟”指借助人工智能和邊緣計(jì)算等技術(shù)，通過(guò)打造電梯生態(tài)大數(shù)據(jù)平臺(tái)，對(duì)電梯運(yùn)行全時(shí)監(jiān)測(cè)，有效杜絕“小毛病拖成大問(wèn)題”，將潛在風(fēng)險(xiǎn)損益降到最低。同時(shí)，鵬業(yè)首創(chuàng)住宅電梯維修工程量清單服務(wù)，為主管部門(mén)的資金撥付提供客觀、公正的憑證，從根本上防止維修資金“亂用、亂花、多花”，從而確保維修資金的“長(zhǎng)治久安”。

從論壇主題出發(fā)，鵬業(yè)所倡導(dǎo)建設(shè)的維修資金市區(qū)一體化監(jiān)管平臺(tái)和電梯生態(tài)大數(shù)據(jù)平臺(tái)，為參加論壇的嘉賓帶來(lái)了資金管理信息化建設(shè)和數(shù)字化轉(zhuǎn)型的新觀點(diǎn)、新思想和新做法。

伴隨“房屋養(yǎng)老金制度”的提出和老百姓對(duì)安居、好居日益增強(qiáng)的美好生活需求，維修資金管理行業(yè)作為其中的重要一環(huán)，為適應(yīng)新變化和新形勢(shì)，也正積極進(jìn)行著供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革。由中物協(xié)維修資金研究專(zhuān)業(yè)委員會(huì)主辦的首屆住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金發(fā)展論壇，是匯聚行業(yè)發(fā)展前沿理念的“思想高地”。砥礪深耕、精研不輟，鵬業(yè)未來(lái)也將持續(xù)以創(chuàng)新促升級(jí)，以研究助轉(zhuǎn)型，為行業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展塑造新動(dòng)能、貢獻(xiàn)新力量、展現(xiàn)新作為！